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Ipoteca online

Potete stipulare la vostra ipoteca online
Raggiungimento rapido del vostro obiettivo
7 giorni di tempo per assicurarvi un tasso di interesse

Con l’ipoteca Baloise online potete fare tutto da soli: assicurarvi il tasso di interesse, verificare la sostenibilità,richiedere un mutuo ipotecario e stipulare un’ipoteca online. In soli 15 minuti ricevete un finanziamento vantaggioso per la vostra casa di proprietà.

Semplice e vantaggiosa: l’ipoteca Baloise online

La vostra ipoteca sta per scadere e desiderate prolungarla a un tasso di interesse vantaggioso? Siete alla ricerca di un finanziamento rapido e sicuro per la vostra nuova dimora? Con l’ipoteca Baloise online il vostro obiettivo è presto a portata di mano. Assicuratevi direttamente online il vostro tasso di interesse e avete sette giorni di tempo per stipulare l’ipoteca al tasso di interesse concordato. Il tutto comodamente da casa vostra.

Ulteriori informazioni sono disponibili nel nostro confronto tra ipoteche.

Finanziare una nuova casa

L’ipoteca esistente sta per scadere

I vostri vantaggi

Potete stipulare la vostra ipoteca online.
Raggiungimento rapido del vostro obiettivo: bastano pochi clic per sapere se vi possiamo concedere un mutuo ipotecario.
Avete 7 giorni di tempo per assicurarvi un tasso di interesse vantaggioso.
Grazie alla nostra interfaccia utente intuitiva e di semplice uso, bastano 15 minuti per stipulare l’ipoteca.
Per calcolare il vostro tasso di interesse, non occorre né registrarsi, né inserire un indirizzo e-mail.
Assicuratevi il tasso di interesse della vostra ipoteca a tasso fisso fino a 18 mesi prima della scadenza

Raccomandare e guadagnarci

Un consiglio o un suggerimento da un amico sono sempre ben accetti. Se la vostra ipoteca Baloise online vi soddisfa e volete raccomandarla ad amici e conoscenti, vi incoraggiamo a farlo usando questo link:

Raccomandare subito l’ipoteca Baloise online

La vostra raccomandazione è moneta sonante. Per ogni intermediazione che porta alla stipula di un’ipoteca, regaliamo a voi e al nuovo cliente con un’ipoteca Baloise online un premio di CHF 500. Affinché possiamo accertare la vostra attività di intermediazione, basta che clicchiate sul bottone generando un link personale da inoltrare poi ai vostri contatti. Come vedete, è semplicissimo.

La vostra ipoteca online in soli 15 minuti

Per stipulare un’ipoteca Baloise online bastano 15 minuti. Ecco come procedere.

1° step: in 1 minuto calcolate il tasso di interesse e la vostra sostenibilità. Vi comunichiamo subito se il vostro finanziamento può essere fatto con un’ipoteca Baloise stipulabile online.

2° step: assicuratevi un tasso di interesse. Potete assicurarvi questo tasso di interesse per 7 giorni.

3° step: in soli 10 minuti potete completare la richiesta di ipoteca online. Inserite le informazioni necessarie sulla vostra situazione finanziaria, la vostra casa di proprietà e l’ipoteca desiderata. Se va tutto bene, vi inviamo subito una conferma di finanziamento.

4° step: in soli 4 minuti caricate i documenti necessari per completare la stipula. Se lo desiderate, potete naturalmente inviare i documenti anche a mezzo posta.

5° step: ricevete il contratto per posta, lo firmate e ce lo rispedite. A tutto il resto pensiamo noi.

Tassi d'interesse ipotecari online

Condizioni attuali del 13/06/2025

Prodotto

Tassi d'interesse online


Ipoteca SARON 3 anni (indicativo)	1.050%
Ipoteca variabile	2.875%
Ipoteca a tasso fisso 2 anni	0.820%
Ipoteca a tasso fisso 3 anni	0.890%
Ipoteca a tasso fisso 4 anni	0.970%
Ipoteca a tasso fisso 5 anni	1.050%
Ipoteca a tasso fisso 6 anni	1.140%
Ipoteca a tasso fisso 7 anni	1.210%
Ipoteca a tasso fisso 8 anni	1.290%
Ipoteca a tasso fisso 9 anni	1.370%
Ipoteca a tasso fisso 10 anni	1.440%
Ipoteca Time Fix 5 anni	2.375%

Ipoteca online a confronto

Confronto tassi

Ipoteca a tasso fisso due anni

Offerte

Ipoteche a tasso fisso
Ipoteca SARON, Ipoteca variabile e Ipoteca Time Fix
Aiuto
Aiuto amministrativo all’ipoteca.
Consulenza individuale

Condizioni di base

Finanziamento in CHF massimo
Anticipo massimo
Casi particolari
L’immobile non è a uso proprio e non serve come domicilio
L’immobile si trova nel diritto di superficie
L’immobile è in costruzione

Online

Concludete la vostra ipoteca nel self-service, senza consulenza online.

Ipoteca a tasso fisso due anni0.82%

Offerte

Ipoteche a tasso fisso

Ipoteca SARON, Ipoteca variabile e Ipoteca Time Fix

Aiuto

Aiuto amministrativo all’ipoteca.

Consulenza individuale

Condizioni di base

Finanziamento in CHF massimo1,5 mln

Anticipo massimo80 %

Casi particolari

L’immobile non è a uso proprio e non serve come domicilio
L’immobile si trova nel diritto di superficie
L’immobile è in costruzione

Consulenza

Vi offriamo una consulenza personalizzata che coprirà al meglio le votre esigenze.

Confronto tassi

Ipoteca a tasso fisso due anni1.07%

Offerte

Ipoteche a tasso fisso

Ipoteca SARON, Ipoteca variabile e Ipoteca Time Fix

Aiuto

Aiuto amministrativo all’ipoteca.

Consulenza individuale

Condizioni di base

Finanziamento in CHF massimoAperta

Anticipo massimo80 %

Casi particolari

L’immobile non è a uso proprio e non serve come domicilio
L’immobile si trova nel diritto di superficie
L’immobile è in costruzione

Trasferire l'ipoteca

L’ipoteca esistente sta per scadere

La vostra ipoteca sta per scadere? Noi vi proponiamo un refinanziamento conveniente.

FAQ sull’ipoteca online

In cosa consiste l’ipoteca Baloise stipulabile online?

Quali sono le cinque fasi per concludere il contratto?

1. Esame preliminare: bastano poche informazioni per capire se il vostro finanziamento può essere fatto con un’ipoteca Baloise stipulabile online. I tassi di interesse indicati sono garantiti per sette giorni.

2. Decisione sul credito: durante questi sette giorni potete inserire le informazioni necessarie sulla vostra situazione finanziaria, sul vostro immobile o sulla durata desiderata dell’ipoteca a tasso fisso. Su questa base decideremo immediatamente in merito alla concessione di un credito.

3. Documenti: una volta accettata la nostra offerta, invierete la documentazione necessaria (per posta o caricandola nel nostro sistema). Su vostra richiesta, ci occuperemo noi di richiedere l’estratto del registro fondiario e l’estratto del registro delle esecuzioni.

4. Verifica dei dati: appena la documentazione sarà completa, Baloise Banca verifica che i dati da voi inseriti coincidano con le informazioni contenute nei documenti forniti.

5. Contratto e disbrigo: superata la verifica formale, Baloise Banca vi invierà i contratti da firmare. Successivamente Baloise Banca coordinerà il disbrigo della partica e il pagamento.

Chi può stipulare l’ipoteca Baloise direttamente online?

Clienti che finanziano la loro nuova casa o che desiderano trasferire la loro ipoteca alla Baloise Banca
Clienti con un’abitazione di proprietà ad uso proprio (casa unifamiliare o proprietà per piani)
Clienti con un finanziamento fino a un anticipo massimo dell’80% del valore dell’oggetto
Clienti che necessitano un credito compreso tra 100 000 CHF e 1 500 000 CHF
Clienti con immobili privi di servitù che ne deprezzino il valore (come diritto di usufrutto, di residenza o di prelazione limitato e finanziamenti nell’ambito del diritto di superficie) e privi di siti contaminanti

Quali sono gli ammortamenti possibili?

Quali documenti devo presentare?

Ultima dichiarazione d’imposta e/o certificato di salario per ogni debitore
Estratto aggiornato del registro fondiario
Certificato dell’assicurazione stabili (polizza o esito della stima) con indicazione della cubatura
Copia del documento d’identità (passaporto o carta d’identità, licenza di condurre svizzera, libretto per stranieri svizzero B o C)
Informazioni sui procedimenti esecutivi (non antecedenti a 6 mesi)
Fotografie (almeno dell’esterno, del salotto, della cucina e del bagno)
Planimetria dell’appartamento o della casa A seconda dei casi
Bilancio e conto economico degli ultimi tre anni (solo per indipendenti)
Copia del contratto di credito attuale (solo per riscatto)
Certificato della cassa pensioni (solo per prelievo anticipato effettuato o pianificato)
Bozza del contratto di compravendita (solo per acquisto)
Giustificativo dei fondi propri
In caso di prelievo anticipato presso la cassa pensioni e di persone oltre i 55 anni è necessario un certificato della cassa pensioni

Le polizze assicurative vengono accettate?

Quali sono i fondi propri accettati per l’ipoteca Baloise online?

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Benvenuti alla Banca Baloise

In qualità di clienti neon, potete beneficiare di vantaggi esclusivi se concludete la vostra ipoteca online. I vantaggi esclusivi si applicano in aggiunta alle condizioni elencate di seguito.
Se avete domande, non esitate a contattarci.

I nostri attuali tassi di interesse:

Ipoteca SARON 3 anni (indicativo)

Ipoteca variabile

Ipoteca a tasso fisso

Ipoteca Time Fix 5 anni

Grazie

La registrazione dei vostri dati è andata a buon fine. Vi contatteremo a breve per fornirvi consulenza nella scelta di un’offerta adeguata.

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Sì, acconsento all’invio tramite SMS, e-mail, posta o per telefono di ulteriori informazioni sul tema del finanziamento dell’abitazione di proprietà e di altri prodotti della Baloise Bank da parte della Baloise Bank e di altre società appartenenti al Baloise Bank Group con sede in Svizzera (“Baloise Bank”). Posso revocare questo consenso in qualsiasi momento.

Ho letto e compreso le <a class="extLabelLink" target="_blank" href="https://www.baloise.ch/it/chi-siamo/note-legali-generali.html">“Note legali”</a> e le <a class="extLabelLink" target="_blank" href="https://www.baloise.ch/it/chi-siamo/informazioni/protezione-dei-dati.html">“Disposizioni di protezione dei dati”</a> ai link salvati. Dichiaro di essere espressamente d’accordo con queste condizioni.